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建物の新築
建築プロジェクトには様々な開発リスクがついて回ります。
ハード面だけでも最有効利用、遵法性、コストバランス、ライフサイクルコストなどに係わるリスクをコントロールすることが求められます。これらのリスクを軽減するためには様々なアイデアや専門的知識を集結し問題解決にあたる必要があります。建築設計に求められる役割は大きく、できることも広がっています。
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リノベーション・コンバージョン
建物が建設されると、長期にわたり利用されることになります。その間、建物がお客様の事業に最良の形で使い続けられるように、姿を変え、使い方を変えられることが多々あります。新たな計画は改善すべきポイントは何か、どのように改善するかを多くの選択肢から選ぶことになります。また、この時には新築時にもましてリスクを抱えることもあります。選択肢を提示し、何がリスクなのかを示し、最適な解決案に集約に至るためのサポートが大変重要です。
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コンサルティング
プロジェクトの企画段階では、事業計画と共に用地の確保や建築の技術的課題や実現可能性の把握を通してプロジェクトの成功に至る最良のサポートを提供します。初期段階からお客様のニーズに応えるソリューションを提供し、お客様の立場で課題解決にあたります。
_事例
- 商業施設、高齢者施設事業用地紹介
- スポーツアリーナ開発計画
- シンボルロード開発計画
- 地方公共団体建築技術顧問
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メンテナンス
新築、リノベーション、コンバージョン、いずれのフェーズでも、建物は適切に計画的にメンテナンスを行うことで、利用者に快適に利用してもらうことが、お客様の事業のために最も重要でしょう。建物を定期的に調査し、計画的なコストのもとで維持管理をサポートします。
